FASTT CONFIANCE BAILLEUR


Fonds d’Action Sociale du Travail Temporaire


Il s’agit d’un dispositif financé par le FASTT – le Fonds d’Action Sociale du Travail Temporaire - et proposé aux propriétaires-bailleurs qui louent leur logement à un intérimaire.

Ce dispositif est entièrement gratuit pour les propriétaires-bailleurs qui ont la certitude d’être réglés du loyer mensuellement, sans retard et à date fixe, sur une durée totale de 36 mois. Le dispositif prévoit en complément de la garantie loyers impayés, une assurance dégradation immobilière, une assistance juridique étendue, un service de prévention des litiges ainsi qu’une assurance en cas de vacance du logement.

Pour bénéficier de ce dispositif :

  • Etape 1
    L’intérimaire doit préalablement obtenir du FASTT une attestation de garantie prouvant son éligibilité et qu’il remettra à son futur propriétaire : Fastt.org
  • Etape 2
    Muni de l’attestation de garantie, le propriétaire prend contact avec la plate-forme téléphonique de conseil et d’accompagnement au 0 809 400 668 pour finaliser la mise en place des garanties.*

Pour trouver un candidat locataire intérimaire

Vous avez la possibilité, en cliquant sur le lien https://infobailleur.org/ma-boite-a-outil/locataires-certifies/, d’accéder à une base de candidats locataires intérimaires en recherche de logement et déjà en possession d’une Attestation FASTT CONFIANCE BAILLEUR.





CONFIANCE BAILLEUR

Voir le site

Comparatif des dispositifs de sécurisation de revenus locatifs dans le parc privé

 
GLI
Garantie
Loyers Impayés
YOUSE
VISALE
FASTT
Confiance
Bailleur
PJ
Protection
Juridique

Voir la GLI
Voir Youse
Voir VISALE
Voir FASTT
Voir la PJ
OBJET
Indemniser le bailleur en cas de défaillance du locatairese substituer au locataire en cas de défaillance de ce dernierse substituer au locataire en cas de défaillance de ce dernierse substituer au locataire en cas de défaillance de ce dernierprotéger le propriétaire en sa qualité de bailleur
PUBLIC CONCERNÉ
Pour un nouveau baillocataire entrant sous conditions de ressources et d'emploi.
Les assureurs GLI ont élargi leurs critères de solvabilité (initialement fixés à 33 %, le ratio de solvabilité peut désormais aller jusqu'à 38 %, prise en compte des CDD, statuts précaires sous conditions)
tout locataire
agréé par YOUSE
> tous jeunes de moins de 30 ans

> pour les plus de 30 ans :
* salariés en contrat précaire ou titulaires d'une promesse d'embauche
* en mutation professionnelle (dans les 6 mois de la mutation, y compris CDI confirmé)
Tout intérimaire

> Ayant réalisé plus de 414 heures de travail sur les 12 derniers mois
> En mission au moment de la demande ou dans les 30 jours à suivre
tout locataire
Pour un bail en coursLocataire en place à jour de tous ses paiements et sans incident de paiement sur les 6 derniers mois précédent la
souscription








GLI
Garantie

Loyers Impayés

YOUSE

VISALE
FASTT
Confiance

Bailleur
PJ
Protection
Juridique

LES GARANTIES
liées au bailliées au bailliées au bailliées au bail et au
propriétaire
liées au logement
LOYERS IMPAYES




plafond et durée variables selon les contrats24 mois d'indemnisation36 mois d'indemnisationlimité aux 3 premières années du bailsans objet
DETERIORATIONS
IMMOBILIERES
sans objet
Frais de procédure,
recouvrement, indemnités
d'occupation
diligentés par le bailleur
PROTECTION JURIDIQUEoptionnelle
Accompagnement et
prise en charge des frais de procédure
VACANCE LOCATIVEoptionnelle
sans objet
GLI
Garantie

Loyers Impayés

YOUSE

VISALE
FASTT
Confiance

Bailleur
PJ
Protection
Juridique
CERTIFICATION du dossier de
location
selon les assureurs
sans objet
PLAFOND de loyer, charges
incluses
pouvant aller jusqu'à 3.500 € mensuels selon les assureursdans la limite du quittancement mensuelplafonné à
1.300 € mensuels (sauf Ile de France plafonné
à 1.500 €)
plafonné à
1.300 € mensuels (sauf Ile de France plafonné
à 1.500 €)
sans objet
QUI PORTE LE RISQUE ?
La Compagnie d'AssurancesYOUSE / CNP Caution
en tant que garant personne morale
ACTION LOGEMENT
(organisme collecteur du 1% logement)
Système venu remplacé la GRL
le Mandataire du Fonds d'Action sociale du Travail Temporaire pour les Loyers Impayés et l'assureur pour les garanties annexesLa Compagnie d'Assurances
OBSERVATIONS
Il n'est pas possible de cumuler GLI et caution personne physique (sauf pour les Etudiants et apprentis)
la GLI est liée au bail : en cas de vente du bien, il est possible de transférer la garantie au nouvel acquéreur
-YOUSE présente une certitude de paiement mensuel pour le bailleur puisque la garantie inclut l'intermédiation de paiement.

- le bailleur est réglé chaque mois, à la date fixée dans le bail, par YOUSE qui se charge de prélever directement les loyers auprès du locataire
le dispositif VISALE prend fin en cas de vente du logement.le dispositif FASTT prend fin en cas de vente du logement.
la Garantie FASTT Confiance Bailleur doit être demandée avant de produire le bail
Cette garantie intervient pour TOUS LITIGES :
*avec votre locataire, en cours et en fin de bail
* avec vos prestataires et fournisseurs,
* avec l'administration fiscale
Vous souhaitez prendre contact avec Planète Bailleurs