Investissement locatif & gestion des biens
Fiscalité, baux, travaux et rentabilité : l’information utile aux propriétaires bailleurs, de l’achat à la mise en location.
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Investissement locatif & gestion des biens
Pour vendre un logement loué vide et libre de toute occupation, le bailleur doit respecter un préavis de six mois et informer le locataire de son…
Lire la suite : Congé pour vente : délais, offre au locataire et conditions à respecterLa révision annuelle du loyer dépend d’une clause du bail, du calcul fondé sur l’IRL et du respect d’un délai. Les logements F ou G sont…
Lire la suite : Révision annuelle du loyer : conditions, calcul et limitesLe délai de restitution du dépôt de garantie est d’un ou deux mois selon l’état des lieux de sortie. Retenues, justificatifs et pénalité de retard :…
Lire la suite : Restitution du dépôt de garantie : quels délais et quelles retenues ?Depuis 2025, les logements classés G ne répondent plus au critère de décence énergétique en métropole pour les nouveaux baux, renouvellements et reconductions tacites. Les règles…
Lire la suite : DPE G : dans quels cas un logement ne peut-il plus être loué ?Provisions, justificatifs, délais et forfait : les règles à connaître pour régulariser les charges locatives annuelles.
Lire la suite : Charges locatives : comment régulariser les provisions annuelles ?
